Замечания ли Му в адрес Вэй Лана имеют свое собственное практическое понимание будущего развития, а также его собственные чувства с момента его перерождения.
В сердце Ли Му он может постичь тайны Вейлана, за исключением перерождения, и все остальные тайны могут быть разделены. Это невозможно изменить никому, не только его собственному суждению и предсказанию будущего развития, но даже его собственному сердцу. Глубоко задумавшись и свою личную жизнь, он не будет защищать Вэй Лань.
Поэтому о Ли Му можно сказать и по Вейлану.
Увидев, что все блюда были поданы один за другим, он заключил: «Вэй Лань, ты помнишь две вещи. Во-первых, в будущем Wanying будет бороться не за прибыль, а за долги.»
«В такой быстро развивающейся отрасли, как недвижимость, нет необходимости беспокоиться о долгах в течение длительного времени. Даже если коэффициент долга достигает 100%, даже если долг неплатежеспособен, вам не нужно беспокоиться об этом. Пойти на все, чтобы занять деньги на покупку земли, полностью запустив новые проекты, инфляция приведет к обесцениванию валюты, поэтому она является наиболее рентабельной для заимствования денег из будущего, будь то владельцы бизнеса или простые люди, а быстрое развитие приведет к росту цен на национальное жилье, что эквивалентно двойному страхованию. «
«Например, в этом году владелец бизнеса взял три пакета кредитов и продал один из них через пять лет. Мало того, что кредиты на три участка были погашены с процентами, но и большая сумма остатка, то же самое верно и для обычных людей. В этом году займите деньги, чтобы купить три люкса, а продать один из них через пять лет, вы можете покрыть все расходы. Неизвестные люди всегда чувствуют, что долг-это большая проблема, а долг-это бомба замедленного действия, но до тех пор, пока ваш высокий коэффициент долга обменивается на его постоянно растущую твердую валюту, поэтому вам не нужно ни о чем беспокоиться. «
— Это все равно что одалживать деньги у золота. Пока цена на золото растет, я могу продать свое золото в любое время, обналичить его в любое время и получить большую прибыль. Чего же я боюсь? Даже если я заложил свои органы золотому мастеру, я не боюсь.»
Ли Му вспоминает более поздние поколения. Люди, которые не знают, почему они чувствуют, что некоторые из богатых и их коэффициенты долга слишком высоки, особенно для компаний, занимающихся недвижимостью. Тем не менее, почти все проекты недвижимости, которые эти компании получают обратно за долги, являются стабильными и некомпенсированными. Пассивы больше не нужно беспокоиться вообще. Рынок недвижимости будет таким же сильным, как железо в ближайшие десять лет. Как доброкачественный Актив, недвижимость может быть продана и обналичена на рынке в любое время.
Однако в настоящее время отечественная недвижимость еще толком не начала взлетать, и не было еще огромной риэлторской компании с самым высоким долгом более 1 трлн рублей перед Hengda. Поэтому даже у Вейлана не хватает смелости убежать от всего багажа.
По словам Ли Му, по крайней мере в ближайшие десять лет цены на жилье в городах первого и второго ярусов продолжат расти. Пока он находится в пределах этого времени и региона, как бизнес недвижимости действительно делает и как заработать деньги.
Возьмите обычных людей, например, если у кого-то есть видение, чтобы разбить горшок и продать железо, чтобы занять деньги на покупку дома в Яньцзине, они могут развернуться через два или три года.
К сожалению, в эту эпоху очень немногие люди имеют такое видение, подавляющее большинство людей задним числом, включая самого Ли Му.
Выслушав Вэй Лань, он пришел в ужас. В глазах Ли Му ему не нужно было беспокоиться, даже если он был неплатежеспособен. Эта логика почти выходит за рамки того, что могут понять все частные предприниматели, что почти равносильно полному превышению порога безопасности нормального бизнеса. ценность.
Однако у нее есть таинственное доверие к Ли Му. Это доверие уже пришло к ней. Ей даже не нужно рассматривать рациональность в словах Ли Му. Пока Ли Му говорит, она не будет колебаться, чтобы поверить в это.
Позже Ли Му сказал: «второй момент заключается не в том, чтобы следовать политике, а в том, чтобы следовать тенденции.»
«Если вы будете гоняться за политикой, ваше лицо будет слишком узким, все перевернется с ног на голову. Если вы выскочите из этого и побежите за тенденцией, вы найдете все виды потенциальных рынков , которые вы не нашли раньше, потому что вы бежите впереди, всегда будете частными предпринимателями. «
«Если страну уподобить большой семье, то частный предприниматель-это большой мальчик в своей семье, энергичный, полный приключений, всегда идущий на первом плане, а правительство больше похоже на главу семьи среднего возраста. ФА бегает как подросток, потому что у него все еще есть ребенок, о котором нужно заботиться, ребенок, которому три или два года, чтобы вырастить, ребенок, которому семь или восемь лет, чтобы беспокоиться, кроме того, есть любовник, чтобы быть компанией, есть пожилые родители, чтобы поддержать, семь тетушек и восемь тетушек, чтобы иметь дело со всеми видами человеческих отношений, и даже домашние животные, такие как Мао и Гоу, должны быть приняты во внимание и нести тяжелую ответственность, поэтому каждый шаг должен быть тщательно продуман. «
«В свете этой ситуации мы, частные предприниматели, должны играть роль разведчиков этой семьи, видеть тенденции, находить направления, делать прорывы. Только таким образом мы можем быть в авангарде всех частных предприятий, таких как интернет-индустрия. Сначала посмотрите на общую тенденцию глобального развития, а затем идите все, чтобы выиграть первое место, это тенденция; когда первая партия китайских интернет-людей нашла выход, правительство, чтобы культивировать больше интернет-компаний и содействовать развитию интернета , обеспечит интернет-индустрию всеми ресурсами, необходимыми для развития. Это и есть политика. «