Благодаря превосходным навыкам вождения Сюсю они прибыли на место раньше хозяина дома.
Ян Хао огляделся в нижней части здания, заметив, что хотя район был довольно старым, он, тем не менее, был хорошо ухоженным. Мусорные баки перед дверью квартиры были аккуратно расставлены, и некоторые пожилые люди рылись в них, выискивая пригодные для переработки бутылки и картонные коробки, которые можно было бы продать за наличные.
Ван Сюсю припарковал электровелосипед, а затем украдкой оценил внушительную фигуру Яна, одетого в спортивный костюм Fila, с заметной выпуклостью на талии, примерно на дюжину сантиметров ниже.
Слабый румянец окрасил ее щеки, когда она напомнила себе, что не собиралась смотреть туда намеренно.
«Ян, хотя квартирам в этом районе 22 года, управляющая компания сменилась несколько лет назад. Содержание инфраструктуры и чистота вполне приличные, а плата за недвижимость очень низкая, всего один юань за квадратный метр…»
Сюсю начал описывать ситуацию в районе, пользуясь тем фактом, что домовладелец еще не приехал.
«Мм».
Ян Хао кивнул, хотя эти детали его не волновали.
Подождав некоторое время, к ним подошла женщина средних лет, лет сорока.
«Госпожа Сюй, этот джентльмен — г-н Ян, покупатель».
Ван Сюсю представил Ян Хао.
Мисс Сюй неосознанно оценила Ян Хао, и, взглянув на его талию, улыбка тут же расплылась на ее лице: «Ян, да? Давай сначала посмотрим дом, а потом поговорим».
Ян Хао почувствовал, что улыбка госпожи Сюй немного странная, но не мог понять, что в ней странного, поэтому не придал этому особого значения.
Они втроем вошли в здание. Квартира находилась на третьем этаже, что для этих старых шестиэтажных зданий считалось элитной недвижимостью.
Внутренняя обстановка дома в основном соответствовала фотографиям, и он был обставлен необходимой бытовой техникой. Как сказал Ван Сюсю, фактическая площадь внутри этой старой квартиры площадью 65 квадратных метров была похожа на площадь новой квартиры, которая была более 80 квадратных метров, и даже балкон был довольно просторным.
«Янг, скажу тебе, если бы не соглашение о разводе, я бы не продал эту квартиру. Даже если бы я сам здесь не жил, сдача ее в аренду была бы отличным вложением денег».
Увидев, что Ян Хао не произнес ни слова с тех пор, как вошел, мисс Сюй взяла на себя инициативу заговорить.
«780 000 наличными».
Ян Хао сделал свое предложение напрямую. Цена продажи квартиры составляла 830 000, и он посчитал, что снижение цены на 50 000 не будет чрезмерным. Более того, это был рынок покупателя, и старые квартиры, такие как эта, действительно было трудно продать.
Несмотря на то, что средние цены на жилье в Цзянчэне колебались около 15 000 за квадратный метр, эти старые квартиры были по сути непродаваемыми по такой ставке. Фактическая цена сделки составляла около 12 000 или 13 000 за квадратный метр, а иногда даже чуть больше 10 000.
Выражение лица мисс Сюй слегка изменилось, когда она услышала предложение. Нахмурившись, она сказала: «Ян, ты не можешь так снижать цену. Все место стоит всего лишь чуть больше 800 000, а ты просто так урезал 50 000, это убивает меня!»
«Госпожа Сюй, я искренне настроен на покупку и могу заплатить прямо сейчас».
«Вы лучше меня знаете, каков сейчас рынок. Цена окончательная, так что, возможно, вам стоит подумать».
Хотя больше всех волновался Ян Хао, естественно, если бы он мог сэкономить немного денег, он бы предпочел это сделать.
Услышав это, мисс Сюй встревожилась. Ее квартира была выставлена на продажу более двух месяцев назад; изначально она стоила 880 000, но не привлекла никакого внимания. Постепенно она снизила цену до 830 000, но даже тогда, до Ян Хао, было только два потенциальных покупателя — один предложил 750 000, другой даже не сделал предложения.
«Не то чтобы я принимал сторону покупателя, мисс Сюй, но в этом районе продается не только ваша квартира. Есть еще три, цены на которые подбираются к отметке около 800 000. Преимущество вашей квартиры — более новый декор, но некоторые покупатели хотят сделать ремонт самостоятельно, поэтому, чтобы действительно закрыть сделку, цена должна быть конкурентоспособной».
Ван Сюсю выступил в качестве посредника.
«Ян, давай поговорим наедине на балконе», — предложила мисс Сюй, подавая Ян Хао знак взглядом.
«Эм-м-м?»
«Конечно.»
Ян Хао поначалу опешил, не понимая, почему мисс Сюй должна была говорить с ним наедине, без Ван Сюсю. Однако он согласился.
С другой стороны, Сюйсю была в полном замешательстве. Поскольку покупатель и продавец общались в одиночку, они хотели обойти ее как посредника?? Она хотела вмешаться, но чувствовала себя слишком смущенной, чтобы говорить, поэтому она могла только беспомощно наблюдать, как эти двое вышли на балкон, а мисс Сюй осторожно закрыла за ними раздвижную дверь.
«Ян, цена, которую ты назвал, меня устраивает, я продам его тебе, но не мог бы ты оказать мне услугу?» — начала разговор мисс Сюй.
«Давайте послушаем».
Ян Хао не был уверен, к чему клонит мисс Сюй, поэтому держался на почтительном расстоянии.
«Ты не мог бы притвориться моим парнем на несколько дней?»
«Я хочу немного шокировать своего бывшего мужа, с которым я только что развелась».
Говоря это, мисс Сюй намеренно выпятила грудь, как будто для того, чтобы подчеркнуть свои достоинства, как будто это могло доказать ее привлекательность. Несмотря на ее усилия, ее живот все еще был более выдающимся, чем грудь, что, вероятно, было одной из причин, по которой ее муж развелся с ней.
«Госпожа Сюй, я не могу вам помочь. Боюсь, моя жена может со мной развестись».
Ян Хао наотрез отказался с лицом, полным смятения. Он был известен в округе как порядочный человек и, конечно, не стал бы заниматься такими делами. Он тут же придумал оправдание.
Сказав это, Ян Хао быстро открыл раздвижную дверь и вернулся в гостиную, думая, что покупка дома и необходимость иметь дело с чем-то подобным — это полный абсурд.
«Сюсю, пойдем в следующее место», — громко сказал он Ван Сюсю и направился к двери.
«Хорошо, Ян», — быстро ответила она, затем повернулась к госпоже Сюй, которая только что сошла с балкона: «Госпожа Сюй, я пойду. Я свяжусь с вами, если найдется другой покупатель».
«Подождите минуту.»
Увидев, что они собираются уходить, мисс Сюй вдруг забеспокоилась. Она бросила на Ян Хао несколько обиженный взгляд: «780 000, я продам это тебе, считай, что это сделка между друзьями».
«Можем ли мы завершить перевод сегодня?» — спросил Ян Хао.
«Если у вас достаточно денег, то да», — ответила мисс Сюй.
«Тогда нет проблем!»
Ян Хао пожал плечами, затем повернулся к Ван Сюсю: «Давайте продолжим формальности».
«Ладно!»
«Давайте вернемся в агентство, чтобы подписать контракт!»
Ван Сюсю сияла, не ожидая, что все пройдет так гладко.
Все трое спустились вниз, а мисс Сюй пошла домой, чтобы забрать свидетельство о праве собственности и свое удостоверение личности.
Ван Сюсю отвез Ян Хао обратно в магазин.
Когда они прибыли, дверь, которую Ван Сюсю заперла, уходя, была открыта, и внутри беседовали двое мужчин в рабочей форме.
Пожилой мужчина, увидев, что Ван Сюсю входит в магазин, тут же нахмурился и сказал: «Сюсю, ты знаешь, что ты сегодня на дежурстве?»
«Почему ты так опоздал!»
Этот человек был менеджером агентства недвижимости. Когда он пришел в магазин и обнаружил, что Ван Сюсю, который должен был быть там, еще не пришел, он почувствовал некоторое раздражение. Конечно, это была не главная причина. Главная причина была в том, что Ван Сюсю отказался пойти с ним в мотель, чтобы поиграть в карты.
«Я пошла показывать недвижимость клиенту!» — справедливо ответила Ван Сюсю, уже планируя в мыслях уволиться с работы и перейти в другое агентство, как только получит комиссию от этой сделки.
Черт возьми, даже агентство недвижимости хочет играть по неписаным правилам рабочего места – она не может этого вынести!
Это не работа на вес золота!
Некоторые люди просто любят использовать свою маленькую власть как командную дубинку, всегда ища способы усложнить жизнь другим и обеспечить себе выгоду.
«Сюсю, ты думаешь, у меня такое лицо, которое легко обмануть?»
«Ни один клиент не смотрит недвижимость так рано утром!» — презрительно усмехнулся менеджер.
В этот момент Ян Хао, который только что закончил разговор с Лю Цзыфэном, вошел в магазин. Его друг детства пригласил его выпить на следующий день, но у Ян Хао не было времени, поэтому они договорились встретиться в воскресенье.
«Сюсю, можно ли завершить передачу имущества к полудню?» — спросил Ян.
«Я заплачу дополнительно за срочное обслуживание», — добавил он.
Ян Хао просто хотел завершить задание как можно скорее, чтобы избежать непредвиденных обстоятельств.
Увидев, что Ян Хао вошел в магазин, менеджер, который намеревался спросить, пришел ли Ян Хао арендовать или купить, был ошеломлен, увидев, что тот обсуждает сделку с недвижимостью с Ван Сюсю. Он посмотрел на Ян Хао с удивлением; этот человек казался незнакомым и, вероятно, не посещал магазин в последнее время.
Другими словами, Ван Сюсю только что повел его осмотреть недвижимость, и он ее купил!
«Сэр, ускорить процесс не проблема. Две тысячи юаней, и мы в магазине можем найти для вас доверенное лицо, гарантирующее, что вы получите право собственности к обеду!» — сказал менеджер Лю Цян, сияя, горя желанием получить часть любой прибыльной акции.
Однако Ян Хао не обратил на него никакого внимания и вместо этого посмотрел на Ван Сюсю: «Это правда?»
Повернувшись спиной к менеджеру Лю Цяну, Ван Сюсю подняла палец в сторону Ян Хао и прошептала: «Ян, это можно ускорить».
Поняв ее, Ян предложил: «Две тысячи — это слишком дорого, тысяча — это лучше».
«Сэр, такой цены нет», — покачал головой Лю Цян.
«Тогда давайте просто пройдем обычный процесс».
Сказав это, Ян Хао сел на гостевой диван и начал играть со своим мобильным телефоном, выглядя при этом совершенно равнодушно.
По правде говоря, для Ян Хао не имело значения, тысяча это была или две тысячи; его главной проблемой было то, что управляющий магазином показался ему немного неприятным.
«Господин, вот в чем дело: из двух тысяч юаней, одна тысяча пятьсот идет клеркам в зале государственных услуг. Наш магазин заработает только пятьсот».
«В этом случае мы ничего с этого не заработаем; вы просто заплатите тысячу пятьсот», — настаивал менеджер Лю Цян, все еще улыбаясь.
Ян Хао пренебрежительно махнул рукой: «Тогда ничего. Я не хочу беспокоить вас попусту; давайте сделаем все по правилам».
«Ну, ну…» — рот менеджера Лю Цяна дернулся, он подумал про себя, что Ян был странно внимателен.
Ван Сюсю втайне обрадовалась, едва сдерживая улыбку: в конце концов, она не заработает ни цента на гонораре за ускорение — всем этим руководил Лю Цян.
Видя отношение Ян Хао, менеджер Лю Цян почувствовал себя неловко из-за необходимости немедленно снижать цену, поэтому он проворчал и сказал: «Я попробую договориться еще раз».
Затем он сделал вид, что звонит по телефону, сидя в задней части салона.
Чуть позже мисс Сюй пришла в магазин с необходимыми документами.
Подписав контракт, переведя средства и пройдя процедуру передачи имущества в здании правительственных служб, к одиннадцати часам Ян Хао уже получил право собственности на имущество, носящее его имя.
Конечно, он заплатил тысячу юаней в качестве сбора за ускорение.
Менеджер Лю Цян в конечном итоге снизил цену, потому что даже за тысячу он все равно заработал бы двести, и, естественно, он не хотел упускать деньги.
Динь!
Поздравляю, хозяин, с завершением ограниченной по времени миссии [Собственность магната]
Затраченное время: 3 часа 12 минут!
Распределение наград продолжается…
Динь!
Поздравляю, хозяин, с приобретением закрытой коробки для хранения вещей.
[Да][Нет]Открыть сейчас?
Да!
Ян Хао сразу сделал свой выбор.
Динь!
Поздравляю, хозяин, с получением люкса, магазина и двух парковочных мест.
Пожалуйста, приходите в офис продаж Star Cloud Bay, чтобы забрать их после часу дня.
В его голове прозвучала серия звуков системных уведомлений, и, услышав финальную награду, Ян Хао не мог не взволнованно сжать кулак.
Залив Звездных Облаков!
Один из самых дорогих районов в Цзянчэне! Поиск* Сайт Nôvel(F)ire.nёt в Google, чтобы получить доступ к главам романов заранее и в самом высоком качестве.
Когда он владел пятью ресторанами, подающими блюда из хот-пота, и питал радужные планы на будущее, одной из его мечт было владение недвижимостью в заливе Стар-Клауд.
И вот эта мечта действительно сбылась!